Schnittstelle Gebäude- und Freianlagenplanung: Vertragsgegenstand festlegen und Haftung begrenzen

Der Leitsatz zeigt, dass der fachtechnische Vertragsgegenstand und damit die Haftungsgrenze im Tagesgeschäft nicht so einfach durch Regelwerke (wie z. B. die HOAI oder andere Normen) geregelt ist. Daraus ergibt sich die eindeutige Anforderung, dass die Beteiligten die konkrete fachtechnische Leistungs- und Koordinierungsgrenze selber festlegen. Im vorliegenden Fall galt das in Bezug auf Arbeitsräume, Drainage und Trassenführung im Außenbereich. Für Ausführungsfehler haftete wegen mangelhafter Objektüberwachung hier der Fachplaner Freianlagen und nicht der Architekt (KG Berlin, Urteil vom 03.03.2023, Az. 21 U 102/21, Abruf-Nr. 244350; rechtskräftig durch Zurückweisung der NZB, BGH, Beschluss vom 24.04.2024, Az. VII ZR 886/21).