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Aug. 2025

NachfolgeplanungDie Auslandsimmobilie in der Erbschaft- und Schenkungsteuer – Teil 2

Abo-Inhalt25.07.202517 Min. LesedauerVon Dr. Thomas Stein, RA/StB/FA für Steuerrecht, Ulm

| Auslandsimmobilien stellen den Berater im Bereich der Nachfolgeplanung regelmäßig vor große Herausforderungen, weil neben den inländischen steuerlichen Folgen auch die steuerlichen Auswirkungen im Belegenheitsstaat im Blick zu behalten sind. Im ersten Teil dieses Beitrags ging es schwerpunktmäßig um sachliche Steuerbefreiungen bei der Übertragung ausländischer Immobilien. Dabei wurden neben der Reichweite der Befreiung nach § 13d ErbStG u. a. die Auswirkungen der EuGH-Entscheidung „Scheunemann“ und das Verhältnis von Niederlassungs- und Kapitalverkehrsfreiheit detailliert betrachtet. In Teil 2 werden einige Sonderprobleme behandelt. Neben Vermächtnissen über ausländische Immobilien und der Behandlung von Ferienimmobilien im Ausland wird auch der „Problemfall Kanada“ näher beleuchtet. |

AUSGABE: ErbBstg 8/2025, S. 202 · ID: 50415135

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