Korrektur ist Nebenpflicht des Vermieters

In der Betriebskostenabrechnung für das Jahr 2019 berücksichtigte die Vermieterin versehentlich nicht die für Dezember geleistete Abschlagszahlung. Die Mieterin verlangte eine korrigierte Abrechnung und wies darauf hin, dass sie diese ggf. zur Vorlage beim Jobcenter benötige. Um diesen Anspruch durchzusetzen, übte sie u. a. ein Zurückbehaltungsrecht an der Nachforderung aus der Betriebskostenabrechnung aus. Die Vermieterin klagte den einbehaltenen Betrag ein. Nach Rechtshängigkeit und Beendigung des Mietverhältnisses verrechnete sie diesen Betrag mit der Mietsicherheit und beantragte, festzustellen, dass sich der Rechtsstreit erledigt habe. Sie meint, es bestehe hinsichtlich der Betriebskostenabrechnung keine Pflicht zur Nacherfüllung. Die fehlende Angabe der Vorauszahlung stelle einen von der beklagten Mieterin leicht selbst zu behebenden Mangel dar, was einem Korrekturanspruch entgegenstehe.