Rückauflassungsvormerkung: OLG Düsseldorf ändert seine Rechtsprechung

Merke | Gemäß § 45 Abs. 3 Hs. 1 GNotKG bestimmt sich der Geschäftswert für die Eintragung einer Vormerkung zur Sicherung eines Ankaufs- sowie eines sonstigen Erwerbs- oder Veräußerungsrechts grundsätzlich nach dem Wert des vorgemerkten Rechts. Bei einem Grundstück ist das also der volle Grundstückswert. Eine Ausnahme gilt für die Vormerkung zur Sicherung eines Vorkaufs- oder Wiederkaufsrechts. Gemäß § 45 Abs. 3 Hs. 2, § 51 Abs. 1 S. 2 GNotKG beläuft sich der Geschäftswert für eine solche Vormerkung auf den halben (Grundstücks-)Wert. Zur Ausnahmevorschrift bildet die h. M. eine Analogie.